2022/09/28
【不動産売却まめ知識vol.63】一括査定の活用方法と注意点
不動産を売却する際、どの会社に査定依頼をすれば良いのか迷ったことはありませんか？
今回は、一括査定の利用時の注意点と、その活用方法についてお伝えします。
一括査定って？
一度の申し込みで複数の不動産会社に査定依頼を行い、売却価格を知ることができるサービスのことを指します。
便利なシステムではありますが、適切に活用するためのポイントを押さえておくことが大切です。
注意点１：連絡の多さ
一括査定を利用すると、多くの不動産会社からの連絡があることがあります。
このため、逆にどの会社を選んで良いのか迷ってしまう、または、連絡の多さに圧倒されてしまう場合が考えられます。
例えば、山田さん（仮名）も一括査定サービスを使用した際、10社以上からの連絡を受け取りました。
彼は各社の査定内容や対応の良し悪しに頭を悩ませることとなりました。
注意点２：質より量？
一括査定の魅力として、たくさんの不動産会社に査定依頼ができる点が挙げられます。
しかし、重要なのは「たくさんの会社に声をかけること」ではなく、信頼できる一つの不動産会社を見つけることです。
質を重視することで、安心して売却を進めることができます。
アドバイス：3社程度に絞る
実際に一括査定を活用する際のアドバイスとしては、「査定を依頼する会社を3社程度に絞る」ことを推奨します。
これには理由があります。
１．管理しやすい：
3社程度ならば、それぞれの査定内容や対応を比較しながら、最適な会社を選びやすくなります。
２．質の確保：
適切な数の会社に絞ることで、それぞれの会社のサービス内容や査定の質をじっくりと確認することができます。
３．過度な連絡を防ぐ：
連絡が多すぎると、逆に適切な判断が難しくなる可能性があります。
まとめ
不動産の売却を検討している皆さんにとって、一括査定は非常に便利なツールです。
しかし、その便利さを最大限に活用するためには、適切な会社数に絞ることがポイントとなります。
皆さんの不動産売却がスムーズに進むことを願っています。
この記事を書いた人
