2022/06/27
【不動産売却まめ知識vol.30】不動産売却の際のチラシの配布は何枚か？
不動産売却の際のチラシ配布
不動産の売却をお考えの方へ。
日常的に手にすることの多い「物件情報のチラシ」。
これは、あなたの物件がどれだけ注目されるかに大きな影響を持つツールの一つです。
今回は、このチラシ配布の裏側に迫ります。
1. チラシ配布の数の重要性
物件情報のチラシ。
多くの人々の目に触れる手段として、多くの不動産会社が利用しています。
では、どれだけの数が配布されるのでしょうか？
答えはシンプルで、多ければ多いほど、潜在的な購入者の目に触れる機会が増えます。
例えば、1000枚配布すれば1000人以上の目に触れるチャンスが生まれ、10000枚ならその10倍の機会が生まれます。
これは売却を成功させるための大きなステップと言えるでしょう。
2. チラシ配布数の裏側
しかし、一方でチラシの配布数が増えると、その分不動産会社の宣伝費用も増えます。
それは印刷費用、配布費用など、さまざまな要因が関わってきます。
例を挙げると、東京の一等地での一戸建ての販売を考えた場合、競合が多く、より多くの人々の目に留めたいと考えるでしょう。
そのため、大量のチラシを配布することを選択する不動産会社も少なくありません。
しかし、その結果、広告宣伝費は増加し、物件が売れなければその経費は損失となります。
3. 不動産会社の広告戦略
実は、不動産会社は物件ごとに設定された広告宣伝費が存在します。
これは固定の予算であり、これを超えて宣伝をすることは難しい場合が多いのです。
つまり、チラシの配布枚数は、その物件に対する不動産会社の期待値や力の入れ方を示す指標とも言えるでしょう。
4. チラシ配布数をどう確認するか
売主として重要なのは、自分の物件にどれだけの広告宣伝費が投じられているのかを知ること。
このためには、担当の不動産業者に直接聞くのが最も確実です。
具体的な配布枚数や配布エリア、配布方法など、詳細をしっかりと確認しましょう。
結論
不動産の売却を検討している方は、単に物件を任せるだけでなく、チラシの配布数などの宣伝活動にも目を向けることが必要です。
あなたの大切な不動産が、最も適切な価格で、迅速に売却されることを心から願っています。
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