2022/04/22
【不動産売却まめ知識vol.8】価格だけでなく、誰に売るか
マイホームの売却を検討している方々とお話しするとき、「こんな人に住んで欲しい」と言われることが少なくありません。
価格だけでなく誰に売るかにこだわる重要性についてお話しします。
近所への配慮や建物の維持・管理についても言及しながら、適切な買い手を見つけるためのポイントをご紹介します。
１．近所への配慮ができる方
・自宅を売却する際には、近所への配慮が重要です。
新しい所有者が良好な関係を築けるような人物であることが望ましいです。
・周辺の住人に迷惑をかけないよう、新たな住民になる方の人柄も重要です。
売却にあたってご内見がある際は、しっかりお立会いするなど買い手の観察も必要です。
２．建物の維持・管理
・売却先には、建物を大事に使ってくれる人を選ぶことが重要です。
そういった方に気に入ってもらうためにも建物の価値を維持するため、きちんとした管理やメンテナンスが必要です。
・買い手が建物の状態やメンテナンスに関心を持っているかを確認することも重要です。
建物を大切に使ってくれる人に売ることで、将来的なトラブルや問題を回避することができます。
３．誰に売るかは売主の自由
・お金だけではない基準をもって売却するのも良いかもしれません。
・マイホームを売却する際には、まずあなたがどんな風に住んでもらいたいか？考えてもいいかもしれません。
・買い手が周辺環境や地域に関心を持っているかを確認しましょう。
まとめ
マイホームの売却は、価格だけでなく誰に売るかにも重点を置くべきです。
近所への配慮や建物の維持・管理に気を配りながら、良好な関係を築くことができる買主を探すことも可能です。
これらのポイントを念頭に置きながら、マイホームの売却を進めてください。
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